Der Beginn
einer Erfolgsgeschichte …

PHOENIXHOF | HAMBURG

… im Phoenixkontor 1

SCHÜTZENSTRASSE 1-3 | 22761 HAMBURG

Neue Perspektiven …

… auf zukünftige Herausforderungen im Wettbewerb: Die digitale Transformation bewältigen sowie die zunehmenden Erwartungen anspruchsvoller Kunden und motivierter Mitarbeiter übertreffen.

Mit dem neuen Phoenixkontor 1 - kurz PK1 - entsteht eine echte Chance für zukunftsorientierte Unternehmen. Der Bau des viergeschossigen Büro- und Geschäftsgebäudes mit insgesamt ca. 5.850 m² Mietfläche sowie insgesamt 180 Stellplätze in gebäudeeigener Tiefgarage hat bereits begonnen: Bezugsfertigkeit im zweiten Quartal 2019.

Das PK1 komplettiert den Phoenixhof, das charmante „Arbeitsquartier“ mit vielfältigen Flächenangeboten: Büroflächen, Loft- / Studioflächen, Ateliers, Gastronomie, Läden und Eventflächen. Seit den 1990er Jahren sind im Phoenixhof historische Industriegebäude revitalisiert und behutsam durch zeitgemäße Neubauten ergänzt worden. Er befindet sich am Rande von Ottensen, eines beliebten Stadtteils in Hamburgs Westen mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe entsteht der neue S-Bahnhof Ottensen. Beginn der Vorbereitungen erfolgen Ende 2018, die Inbetriebnahme Ende 2020.

Mehr als 60 Unternehmen unterschiedlicher Branchen, überwiegend aus der Medien-/ Kreativbranche, schreiben im Phoenixhof bereits Erfolgsgeschichten.

  • Straßenansicht mit Kopfgebäude – Bahrenfelder Steindamm / Schützenstraße – Eingang Schützenstraße 1

  • Hofansicht mit Flexgebäude – Eingang Schützenstraße 3

  • Straßenansicht mit links Kopfgebäude / Eingang Schützenstraße 1 und rechts Flexgebäude / Schützenstraße 3

SOLIDER SOLITÄR

Kontorhaus mit Kontur

ARCHITEKTUR

  • Kraftvoller und markanter Kopfbau
  • Prägt den Eingang zum Quartier in südöstlicher Richtung
  • Ziegelmauerwerk zur Straße
  • Gebäuderiegel auf dem Areal mit verglaster Fassade und Öffnung zum umliegenden Hofbereich
  • Gesamtkomplex gestaffelt in den Hof hinein
  • Größere Deckenhöhe im Erdgeschoss
  • Einladender Empfangsbereich

NUTZUNG

  • Rastermaß für die Umsetzung aller modernen Büroflächenkonzepte
  • Schaffung einer Großfläche mit Potential zum Wachsen
  • Erreichen eines horizontalen Mietflächenverbundes von über 1.000 m²
  • Realisierbarkeit verschiedener Büroraumkonzepte
  • Wertige Innenräume
  • Verkaufsflächen im Erdgeschoss
  • Diverse Flächen-/ Teilungspotenziale

AUSSENRÄUME

  • Wertige Außenräume mit Dachterrassen und Balkonen als Erholungszonen
  • Hohe Aufenthaltsqualitäten durch vorgelagerten Campus und verkehrsberuhigte Erschließung
  • Gründachbereiche
  • Begrünte Höfe und Terrassenflächen
  • Einbindung von Außenräumen in die Arbeitswelt
  • Attraktive Außenraumgestaltung zur Erhöhung der Aufenthalts- und Arbeitsqualität

Stahltwiete 16
22761 Hamburg
Tel. 040 309705 0

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www.baubetreuung-essen-kg.de